贅沢なつくりです（富田町上西田）

皆さん、こんにちは！

郡山市富田町上西田にある中古住宅を、店舗公開物件として管理していましたが、ついに一般公開することになりました！信頼と実績の積水ハウスが施工した住宅に、当社が丁寧にリフォームを施しました。新築同様の美しさと快適さを兼ね備えた物件です。

広々とした50.97坪の建物
広さにゆとりがあり、家族全員が快適に過ごせる居住空間をご提供します。

駐車場は並列で3台駐車可能
複数台の車をお持ちのご家庭でも安心の駐車スペースを完備。来客時にも便利です。

和の安らぎを感じる小上がり畳スペース
リビングには、寛ぎの小上がり畳スペースを設置。畳の温もりを感じながら、家族団らんのひとときをお過ごしいただけます。

当社による丁寧なリフォーム
当社が責任を持ってリフォームを行い、新築さながらの住み心地を実現しました。細部にまでこだわった仕上げで、安心してお住まいいただけます。理想の住まいをお探しの方、ぜひ一度ご見学にお越しください。

50.97坪の建物は、外観からも圧倒的な迫力を感じさせます。現在の建築費高騰の中、これほどの大きさの家を新築するのは、非常に難しいかもしれません。

駐車場は並列で3台駐車可能。ファミリーで複数台の車をお持ちの方や来客が多い方にとっても、安心してご利用いただける十分なスペースです。使い勝手の良さと利便性を兼ね備えた駐車場が、日々の暮らしをサポートします。

優しさと落ち着きを感じさせる外観が、周囲と調和しながらも独自の温かみを演出しています。家に帰るたびに心安らぐ、心地よい住まいがここにあります。

＜新耐震基準・住宅ローン控除＞

新耐震基準で建てられた住宅です。安全性が高く、住宅ローン控除を受けることができます。（新耐震基準：1981年6月以降に建てられた住宅です。それ以前の建物は一定の基準に満たない限り、住宅ローン控除対象外となります。）家計の負担を軽減できる点も大きなメリットですね。

それでは、室内をご案内いたします。まずは解放的な LDK から見ていきましょう♪

広々とした21帖の LDK は、まるでモデルルームのような洗練された空間です。吹き抜けの設計により、開放感があり、光がたっぷりと降り注ぎます。贅沢な広さと明るさが、快適な生活空間を実現しています。

水回りはすべて新品に交換済みです。室内の雰囲気にぴったり合うよう、キッチンも慎重に選びました。機能性と美しさを兼ね備えた新しい水回りが、快適でスタイリッシュな生活をサポートします。

たっぷりの引き出しが、調理器具やキッチン家電をすっきり整理。

吊戸棚も取り付けました。

ガスコンロは3口タイプで、複数の料理を同時に作ることができ、家族みんなの食卓を一層豊かにします。

リビングはまるでアートのような美しさ。写真では伝えきれないその魅力、ぜひ実物でご覧ください。実際にお越しいただければ、その素晴らしさをきっと実感していただけると思います。

訪問者を画面で確認できるテレビモニタ付きインターフォンが付いています。家族の安全を守るため必需品です。

憧れの小上がり畳スペースには、まんまる照明が太陽のように、心地よい光を届けます。

次は、洗面・バスルームをご紹介します♪

新品の洗面化粧台が設置されています。清潔感溢れるデザインで、朝の身支度がさらに快適に。鏡の裏には、日常使う小物や化粧品などをきれいに整理できる便利な収納スペースが隠れています。

洗面化粧台のシャワーヘッドが伸縮するので、掃除も楽々です。清潔を保ちやすく、使い勝手も良好です。

お風呂も新品に交換済み。なめらかな曲線が体に優しくフィットし、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます。

新開発のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で「節水」を実現します。

追い焚きや足し湯機能も完備。なめらかな曲線の新品バスで、長時間のリラックスしたバスタイムも思いのままです。

こちらは8.0帖の洋室で、隣には同じく8.0帖の和室があります。3枚の襖は大きく開口でき、洋室と和室がスムーズにつながり、心地よい広がりを実現しています。

ハンガーパイプ付きのクローゼットも完備しており、収納も充実しています。

心地よい畳の上でくつろぎながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

ゲストをお迎えするのにもぴったりのスペースです。広々とした畳の上で、リラックスしてお休みいただけます。温かみのある和の空間が、訪れる方に安らぎとくつろぎの時間を提供します。

奥にはサンルームもあります。洗濯物を干すのに重宝します。

それでは、２階をご案内いたします。

トイレ前にはしっかりとした手洗いスペースが完備されております。贅沢な設計が魅力です。

新品のトイレにはウォシュレットも完備されています。

吹き抜けを眺めながら、リラックスしたひとときをどうぞ(^^♪ 視界が広がり、開放感あふれる空間で、思わず「おーい！」と声をかけたくなるほどの心地よさが広がっています。

2階には居室が 3部屋ございます。順番に見ていきましょう。

洋室 5.0帖、日当たり良好、収納も付属しています。

もう１つの部屋も洋室 5.0帖のお部屋、二面採光で明るいです。

もちろん、収納もたっぷり♪

最後にご紹介するのは、広々とした主寝室10帖のお部屋です。ダウンライトとトップライトが絶妙に配置され、昼夜を問わず美しい光に包まれます。落ち着きのあるデザインと、柔らかな光が織りなす心地よい雰囲気が、快適な眠りをサポートします。

奥は、TVアンテナと収納が

たっぷり荷物を収納できます。必要な個所に必要な収納が備わっています。

こちらはクローゼット側から見た写真です。

先ほど紹介した収納の他に、クローゼットがあるという贅沢さ♪ 

中古住宅を購入し、お客様がリフォームを依頼する場合、リフォーム費用だけで、1,000万円以上かかることも少なくありません。

ダイエーホームはリフォームに加えて、カーテンレールや火災報知器なども付いているので、物件価格以外に細かなリフォーム費が発生したり、オプション費用が発生する事はありません。

＜品質保証＞

・シロアリ対策として防蟻処理を行っております。保険会社から施工後５年間の保証を受けられます

・雨漏り・給排水管の漏水・建物を構成する主要な構造部分の欠陥を引き渡しから２年間保証します。

アパートだと難しいペットとの暮らしも、この物件でなら「ペットと一緒に楽しい時間」をお過ごしいただけます♪

■間取図

■物件情報

物件名：郡山市富田町字上西田 リフォーム済み中古住宅

価格：3,980万円

土地：283.29㎡（85.69坪）

建物：168.50㎡（50.97坪）

間取：5LDK

所在地：郡山市富田町字上西田地内

構造：木造スレート葺き

築年月：2000年11月

設備：公営水道、公共下水、プロパンガス

交通：ＪＲ磐越西線 / 郡山富田駅 4.8㎞

学区：小山田小学校、第六中学校

態様：売主

積水ハウス施工物件、当社が丁寧にリフォームしました。現在の建築費高騰の中、これほどの大きさの家を新築するのは、非常に難しいかもしれません。

ぜひ実際にご覧いただき、その魅力をお確かめください。ご質問や見学のご希望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。理想の住まいがここにあります。皆様のお越しをお待ちしております。

＼問い合わせ先／

ＴＥＬ：090-8783-1986

担　当：齋藤・遠藤  

投稿者：金子