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郡山市周辺エリアで不動産を購入したいお客様へ不動産購入までの流れを掲載

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不動産購入の流れ

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不動産購入の流れ

不動産購入は「現在の売却物件を見学する」「希望条件を不動産業者に伝えて物件が出てくるのを待つ」の大きく2通りございます。不動産購入の流れを わかりやすくご確認いただくため、フローでご紹介しています。       

まずはメールやお電話にてご連絡ください

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弊社のHPに掲載中の不動産で気になる物件がございましたら、ご遠慮なくまずはメールやお電話にてご相談ください。担当者より物件の概要をお伝えし、現地の案内をさせていただきます。

また弊社は創業30年以上、多数のネットワークを有しております。HPに掲載されていない情報も多数有しておりますので、不動産購入を検討される際には、お気軽に弊社までご相談ください。

物件をご一緒に探していきます

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自己資金や属性(年収、勤務先、年齢など)によっても、購入できる物件が変わります。ご予算と自己資金の有無をお伺いしながら、金融機関からどのくらいの融資を受けられるかもアドバイスさせていただきます。ご予算に合う物件を弊社にてご案内いたします。弊社の自社物件であれば、仲介手数料は無料(弊社で直接問い合わせ頂いた場合にも限る)です。不動産の専門家から見た物件のメリット・デメリットをお伝えします。

購入の申し込みと融資の審査を行います

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購入する物件が決まったら「買付証明書(購入申込書)」をご提出頂きます。売主が買付証明書に合意した段階で、金融機関に融資の打診を行います。金融機関によって融資条件は異なります。 また同じ金融機関でも支店によって判断が異なることがございます。融資の手続きも、弊社の営業が全面的にサポートいたします。

売買契約・ローン契約を締結します

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審査が通ったら重要事項説明ののち、売買契約(所有権の移転)を締結します。また売買契約と 同時に金融機関とローン契約を正式に結びます。契約後は、融資期間や金利などの融資条件は変えられないので、交渉は契約前までに行います。またこのタイミングで、火災保険や地震保険の加入手続きも行います。

決済・引き渡し

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残金決済(購入価格から手付金を引いた金額すべてを支払うこと)が確認できたら、いよいよ  お引き渡しです。物件関連の書類や鍵、付帯設備の保証書などの引き渡しを受け、物件売買の取引は完了となります。入居の翌年、確定申告で住宅ローンの控除申請を行うことで還付金が受けられます。詳細は営業担当までお問い合わせください。

当店でご利用いただける電子決済のご案内

下記よりお選びいただけます。