矢吹町大池の物件から近い大池が、Oh！いけて！

 

皆さん、こんにちは！

 

この度、店舗公開物件として管理していた「矢吹町大池」の中古住宅を一般公開することになりました。

 

現在、リフォーム中で、8月中旬に完成する予定です。リフォームが完了次第、第二弾として室内写真をたっぷり掲載いたしますので、もうしばらくお待ちください。見学は随時受け付けておりますので、お気軽にお申し付けください。

 

今回は、私のおすすめスポットである「大池公園」を中心にご紹介いたします。天気予報で午前中だけ晴れとのことでしたので、急いで撮影に行ってきました(^^)/　魅力が伝わるきれいな写真が撮れましたので、ぜひご覧ください。

 

大池公園の写真撮影のついでに、物件の写真撮影もしてきました。（逆だろ～）

まずは外観写真、屋根の塗装および外壁の塗装を行いました。飽きの来ない落ち着いた色合いです。室内の雰囲気にもマッチしています。

 

お車は建物の東側に2台駐車できます。かなりゆったりとした駐車スペースです。

 

南側のスペースに、2台駐車可能です。（車種によります）

 

こちらの電柱が邪魔になるかと思い、敷地内の隅に移設する手続きを行いました。

 

 

間取りはこのようになっています。リビング・ダイニングがとても広く、なんと18帖の広さです。家族それぞれゆったりお寛ぎいただけます。

 

リビング・ダイニング：ひろびろ18帖、和室を洋室にリフォームします。写真の左側には広縁が見えます。広縁には夏の暑さや冬の寒さをコントロールするという機能が期待でき、1年を通して室内を快適に保つことができます。

 

 

キッチン：システムキッチンを取り付け中です。作業完了までもう少しです。

 

洋室8帖：照明もLED照明に全室交換します。

 

 

室内の紹介はこのくらいにしまして、大池公園をご紹介します。

 

池の周りを一周すると1.95kmです。ウォーキングにぴったりな距離です。週2回ほどウォーキングを続ければ、会社の健康診断で注意されることもなくなるかもしれませんね。(｀･ω･´)　※私のことですけど…

 

物件から「大池公園」までは、750mあります。大池公園に到着するまで若干距離を感じます。ここをどうするかは悩みどころです。駐車場があるので、車で大池公園まで行って、そこから歩くことをお勧めしたいです。

 

本当にきれいな公園なので、気持ちよくウォーキングすることができると思います。

 

ウォーキング開始♪

 

大池公園の南側にある駐車場からすぐの場所に、ちびっこ広場があります。木々が生い茂っているため、涼しく過ごせます。

 

道が整っていて歩きやすいです。

 

思いっきり遊べる広い場所があります。サッカーボールを蹴ったり、キャッチボールをしたり、この広場のそばにも駐車場があるので、子供を車で連れてきて、すぐに楽しめますよ。

 

 

 

 

無料のキャンプ場もあります(^^♪

 

 

白鳥の飛来地になっている場所もあります。

 

あゆり大橋、大池公園の散歩コース1.95㎞の距離はちょっと長いと感じる方は、この橋を使ってショートカット可能です。

 

 

オオムラサキの館：オオムラサキ（蝶）を育てているようです。

 

飼育の様子が写真に！ 歩いていて楽しいです♪

 

小さくて何の鳥か分からなかったですが、楽しそうに泳いでいました(^^♪

 

大池公園、最高です！

 

＼その他の周辺施設をご紹介します／

矢吹駅　1.2㎞

 

ヨークベニマル　メガステージ矢吹店　2.3㎞

 

ツルハドラック　矢吹北店　750ｍ

 

業務スーパー　矢吹店　850m

 

セブンイレブン　矢吹北店　760m

 

アパートだと難しいペットとの暮らしも、この物件なら「ペットと一緒に楽しい時間」をお過ごしいただけます♪

 

中古住宅を購入し、お客様がリフォームを依頼する場合、リフォーム費用だけで、1,000万円以上かかることも少なくありません。

 

ダイエーホームの物件は、リフォームに加えて、カーテンレールや火災報知器なども付いているので、物件価格以外に細かなリフォーム費が発生したり。オプション費用が発生する事はありません。

 

＜品質保証＞

・シロアリ対策として防蟻処理を行っております。保険会社から施工後５年間の保証を受けられます。

・雨漏り・給排水管の漏水・建物を構成する主要な構造部分の欠陥を引き渡しから２年間保証します。

 

＜新耐震基準・住宅ローン控除＞

新耐震基準で建てられた住宅です。安全性が高く、住宅ローン控除を受けることができます。（新耐震基準：１９８１年６月以降に建てられた住宅です。それ以前の建物は一定の基準に満たない限り、住宅ローン控除対象外となります。）家計の負担を軽減できる点も大きなメリットですね。

 

■物件情報

物件名：西白河郡矢吹町大池 リフォーム済み中古住宅

価格：1,680万円

土地：231.40㎡ （69.99坪）

私道：465.00㎡（140.66坪）

建物：222.96㎡（67.44坪）

間取：6DK

 

所在地：西白河郡矢吹町大池 地内

構造：木造2階建て

築年月：1984年10月

設備：公営水道、浄化槽、プロパンガス

交通：ＪＲ東北本線 / 矢吹駅 徒歩10分

学区：善郷小学校、矢吹中学校

態様：売主

 

■リフォーム履歴

2024年07月　外壁・屋根塗装

2024年08月　キッチン、洗面、トイレ、 全居室クロス張替え、照明器具交換、防蟻処理（5年保証付き）

 

■ローンの目安
月々 47,423円の支払い

賃貸以上の広さ・住み心地が手に入ります。

※ローンの目安は、市中銀行、頭金ゼロ、借入年数35年、変動金利 1.00%（優遇利用）を想定
 

 

1,680万円以下で購入可能な新耐震基準 ＆駐車場４台 リフォーム済み住宅！

 

矢吹町内で、1,680万円以下で購入可能な、新耐震基準、駐車場 4台付きのリフォーム済み住宅は本物件のみ。ご興味のある方は、お気軽にご連絡ください。お待ちしております。

 

＼問い合わせ先／

ＴＥＬ：090-8783-1986

担　当：齋藤・森  

 

投稿者：金子