福島市大森

皆さん、こんにちは！

 

内外ぜんぶ見せます！ダイエーホームのリフォーム済み中古住宅♪ 本日ご紹介するのは、福島市大森の物件です。

 

新耐震基準で作られた安心の住宅で、内装・外装ともにしっかりリフォームを行いました。駐車場も3台分に拡張しましたので、共働きのご夫婦で来客の多いお客様にぴったりのお家です。価格は 2,480万円 ！！ぜひ一度ご覧ください！

 

 

天気予報が外れ、明るい空が顔を出しました。急いで福島市へ向かいましたが、現地は雲でいっぱいでした。残念。それでも、物件の見事な仕上がりに驚き、撮影はとても楽しかったです！

 

この写真は帰るときに撮影したものです。

雲がだいぶなくなり撮影チャンスと思ったのですが、体力が尽きてしまい、正面の写真が撮れませんでした。すみません！

 

外構工事がまだ終了していないため、草がぼうぼうの箇所もございます。これから防草シートを敷いて砂利を敷く工事を行います。工事が完了したら、また新しい写真を撮り直してきますので、楽しみにしていてください。

 

建物の色についても、肉眼で見るともっと素敵に見えますので、ぜひ現地で確認をお願いいたします(^^♪

 

駐車場の拡張工事を行い、3台駐車できるようにしました。

 

 

 

玄関扉も新品に交換しました！シンプルでカッコいいデザインが、家の印象をぐっと引き立てています。

 

それでは、室内を見ていきましょう。

 

 

LDKはなんと21帖の大空間です！西側の壁にTVアンテナの端子があるので、TVは正面に設置するのが良さそうです。大きめのTVボードも楽々置けますよ！

 

クロスも、床も張り替えました。この床材ビンテージっぽくて素敵です！

 

リビングの隣に4.5帖の和室があります。お子様の遊び場やお昼寝スペース、お客様の宿泊にも使える便利なお部屋です。

 

窓を開けると心地よい風が、ゴロゴロするのにぴったりなお部屋です。

 

訪問者を画面で確認できるテレビモニタ付きインターフォンが付いています。家族の安全を守るため必需品です。

 

水回りはすべて新しくしました。まずはキッチンから見ていきます。

 

 

汚れをさっと流す『ナイアガラフォロー』このネーミングが大好きです(^^)/

 

お手入れ簡単、ステンレス排水口♪

 

窓を開けると爽やかな空気を感じながら料理を楽しむことができます。

 

使いやすい3口ガスコンロがあり、忙しい朝でも効率よく料理ができます。複数の料理を同時に作れるので、時間短縮にもなりますね！

 

お手入れのしやすいスタイリッシュな換気扇です。

 

こちらは、脱衣所の洗面化粧台（新品）です。

 

鏡の裏には、日常使う小物や化粧品などをきれいに整理できる便利な収納スペースが隠れています。

 

 

 

シャワーヘッドはもちろん伸ばせます。隅々までさっと汚れを流すことができます。

 

排水管を右側に寄せたことで、収納スペースが広がりました。

 

汚れがたまりにくい設計です♪

 

ヒーター式に比べくもりがとれるまでの待ち時間が短く、消し忘れもなし。消費電力ゼロで快適に使用できます。

 

新品のユニットバスは1坪タイプで、足を伸ばしてゆったりとお寛ぎいただけます。贅沢なバスタイムをお楽しみください。

 

追いだき機能も備わっており、長風呂も楽しめるので、家族みんなでリラックスタイムを満喫できます！

 

 

エコアクアシャワー：空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーです。

 

排水口のごみ取りも楽々です。清潔を保ちながら、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

 

＼まる洗いカウンター／簡単に取り外しができ、カウンターの裏もしっかりお掃除することができます。

 

レールの黒カビ困りますよね。パッキンがない設計でお手入れ簡単です。

 

浴槽はお湯が冷めにくい保温構造、専用の保温蓋も付いています。

 

階段下のスペースを利用した明るいトイレです。こちらも新品に交換しました。

 

汚れを貯めないフチなし設計、清潔で快適なトイレ空間を提供します。

 

ウォシュレット機能が備わったトイレで、清潔で快適な毎日をサポートします。

 

それでは、階段を上がって二階を見に行きましょう！

 

2階に上がると、ホールがあります。この空間はアイディア次第で、読書スペースや子供の遊び場、そしてヨガやストレッチなどのトレーニングにも使える場所として考えられます。自由にアレンジして、お楽しみください。

 

トイレは1階、2階それぞれにあります。どちらも新品です♪

 

廊下に広い納戸もあります。

 

洋室11帖、二面採光で明るいお部屋です。

 

カウンターの上にTVアンテナの接続口があります。

 

こちらは洋室8帖のお部屋

 

洋室6帖のお部屋です。全居室のクロスと床を張り替え、新築同様の輝きを取り戻しました。

 

アパートでは難しいペットとの暮らしも♪

中古住宅を購入し、お客様がリフォームを依頼する場合、リフォーム費用だけで、1,000万円以上かかることも少なくありません。

 

ダイエーホームはリフォームに加えて、カーテンレールや火災報知器なども付いているので、物件価格以外に細かなリフォーム費が発生したり。オプション費用が発生する事はありません。

 

＜品質保証＞

・シロアリ対策として防蟻処理を行っております。保険会社から施工後５年間の保証を受けられます

・雨漏り・給排水管の漏水・建物を構成する主要な構造部分の欠陥を引き渡しから２年間保証します。

 

＜新耐震基準・住宅ローン控除＞

新耐震基準で建てられた住宅です。安全性が高く、住宅ローン控除を受けることができます。（新耐震基準：１９８１年６月以降に建てられた住宅です。それ以前の建物は一定の基準に満たない限り、住宅ローン控除対象外となります。）家計の負担を軽減できる点も大きなメリットですね。

 

 

■間取図

 

 

■物件情報

物件名：福島市大森リフォーム済み中古住宅

価格：2,480万円

土地：171.37㎡ （51.83坪）

建物：115.92㎡（35.06坪）

間取：4LDK

 

所在地：福島県福島市大森地内

構造：木造2階建て

築年月：1984年3月

設備：公営水道、浄化槽、個別プロパン

交通：ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩1８分

学区：福島市立大森小学校、福島市立信夫中学校

態様：売主

 

■ローンの目安
月々 70,006円の支払い

賃貸以上の広さ・住み心地が手に入ります。

※ローンの目安は、市中銀行、頭金ゼロ、借入年数35年、変動金利 1.00%（優遇利用）を想定
 

 

★物件の特徴をまとめます(^^♪

・新耐震基準の安心住宅

（住宅ローン控除が受けられます）

・フルリフォーム物件（水回り全部交換）

・駐車場 3台

・人気の福島市大森

・LDKは21帖の大空間＋隣接する4.5帖の和室

 

 

新築同様の美しいお家が2,480万円で手に入ります！

福島市大森周辺でこの条件を満たす物件はごくわずかです。このチャンスをお見逃しなく！

ご興味のある方は、お気軽にご連絡ください。お待ちしております！

 

＼問い合わせ先／

ＴＥＬ：090-8783-1986

担　当：遠藤・齋藤  

 

投稿者：金子