「新築×五百淵公園」　

 

皆さん、こんにちは！

 

夏本番の暑さにも負けない熱い物件情報をお伝えします！現在建築中の新築建売住宅「郡山市菜根五丁目」の情報を、7月の連休に向けて早めに公開いたします！

 

いや、早くないだろう！と社内から声が聞こえてきそうですが・・・天気も悪かったし～(-_-;)

 

福島市瀬上の新築建売住宅のデザインが好評だったため、今回の物件はそのデザインをベースに設計しています。

 

「新築×五百淵公園」と２つの魅力

まずは新築の部分、全居室南向きで明るく快適、お風呂も１坪タイプで広々、瀬上デザインでかっこよさも二重丸、家に帰ればリラックスできること間違いありません。もう一つの魅力は、五百淵公園が徒歩2分（距離で105ｍ）の場所にあることです。まるで公園が自分の庭のように感じられる贅沢な立地です。緑豊かな環境で、日々の生活に癒しをプラスでしてみませんか？

 

家も自然も、両方手に入るこのチャンスをお見逃しなく！

 

それでは、詳しく見ていきましょう。

 

こちらが完成イメージ図です。建物前面に3台分の駐車スペースを準備いたします。

 

まだ室内の写真は撮影していませんが、同仕様の写真でご説明させていただきます。

こちらの物件には、調理器具や食材をすっきりと収納できるシステムキッチンを導入します。

 

ステンレスの美しいシンクです。

 

使い勝手二重丸、伸縮自在のシャワーヘッドで清潔感キープ！

三つの炎で、毎日の料理がもっと楽しく！高温炒めボタンで、本格中華料理店のようなパリッとした野菜炒めにチャレンジできます♪

 

洗練された美しさ、清潔感溢れる洗面化粧台♪

 

鏡の裏は収納スペースになっています。

 

こちらは、「暖房・乾燥・そよ風・換気」とコントロールできるリモコンです。

 

広々とした1坪のバスルームで、足を伸ばしてゆったりとリラックスできます。日々の疲れを癒す贅沢なバスタイムをお楽しみください。

 

追い焚き機能付き、家族の快適をサポートします。

 

トイレは 1階、2階にあります。オッシュレットも付いています。

 

汚れを貯めないフチなし設計、清潔で快適なトイレ空間を提供します。

 

全居室南向きで明るいお部屋です。

 

２階の東側と西側の部屋にはウォークインクローゼットが設置されます。

 

中央の部屋にも収納が付きます。

 

玄関にはシューズインクローゼットが付いています。

 

家族の安全を守るTVモニタ付きインターホン

 

ダイエーホームの物件は、ＴＶアンテナ、ＬＥＤ照明などオプションではなく、はじめから付属しています。

 

 

制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを吸収します。

 

アパートでは難しいペットとの生活も可能です。

 

五百淵公園　五百淵公園まで徒歩 2分、1.2ｋｍの遊歩道があり散歩コースに最適です。

 

野鳥の生息地になっていて、さまざまな野鳥と出会うことができます。とても楽しい散歩コースです。

 

住宅ローン控除を受けられます。

 

当社が売主のため、仲介手数料（1,180,740円）はかかりません。

 

■間取図

 

■物件情報

物件名：郡山市菜根五丁目新築建売

価格：3,378万円

土地：169.54㎡（51.28坪） 

建物：96.58㎡（29.21坪）

間取：4LDK

 

所在地：福島県福島市郡山市菜根五丁目地内

構造：木造2階建て

築年月：2024年8月

建築番号：第R06SHC107004

設備：公営水道、公共下水、プロパンガス

交通：ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩3500ｍ 

学区：郡山市桜小学校、郡山第三中学校

現況：建築中

態様：売主

 

■ローンの目安
月々 95,356円の支払い

賃貸以上の広さ・住み心地が手に入ります。

※ローンの目安は、市中銀行、頭金ゼロ、借入年数35年、変動金利 1.00%（優遇利用）を想定

 

 

＼公園そばで新築快適生活を送りませんか／
ヨークベニマル菜根店が、お車で 2分の距離（470ｍ）にあり買い物も便利です。前面道路は車の通りが少なく、便利な菜根地区でも静かにお過ごしいただけます。公園の雰囲気と、建物のある場所がひと続きの同じ空間にあるようなそんな印象も受けます。

魅力いっぱいの五百淵公園のそばで、新築快適生活を送りたい方、是非お気軽にお問い合わせください。

担当：遠藤・齋藤　
電話：090-8783-1986

 

投稿者：金子