まつかわ

皆さん、こんちには！

 

内外ぜんぶ見せます！ダイエーホームのリフォーム済み中古住宅♪

 

ついに、松川の物件が外構工事を経て完成しました！青空の下、ピカピカの仕上がりを撮影できましたので、ぜひご覧ください！

 

さあ、まずは駐車場からゆっくり見ていきましょう。リラックスしてお楽しみください！

 

道路側２台分はコンクリート、奥は砂利の防草シート施工！
駐車場の道路側２台分は、しっかりとコンクリートで施工しています。奥のスペースには防草シートを敷き、砂利を敷設しました。フラットな地面で、奥までドーンと駐車できます！

駐車場測定ミッション完了！MAX５台駐車OK♪

駐車場のサイズを測定しました！広々としたスペースで、最大5台分の駐車が可能です。普段から5台駐車することは少ないかもしれませんが、お友達が来たときにも対応できる広さがあり、運転が不安な方も安心してご利用いただけます。

 

敷地をぐるりと見ていきます。

 

東側から北側の植物は残しました。

 

緑が息づくレンガブロックは撤去せずに残しました。以前はもっとこう植物がもりもりしていましたが、今はさっぱりとした風景になっています。

 

後ほど室内の写真もご覧いただきますが、窓からこの緑が見えます。

 

鳥さんのオブジェはそのまま残しました。緑豊かな美郷ガーデンシティでは、本物の鳥さんの声もよく聞こえます♪

 

道路も広くゆったりしています。駐車場へお車も入れやすいです。

 

お散歩を楽しんでいる方々の姿も見られました。自然と触れ合う素敵な時間が広がっています。

 

レンガ調の外壁が温かみを感じさせ、優しく迎え入れてくれます。

 

外壁のレンガ調と調和する外照明で、あたたかい雰囲気を作り出しました。

 

黒色のインターフォンがレンガ調の外壁とマッチしています。

 

玄関扉のデザインは、まるでテーマパークのアトラクションのような楽しさを感じさせます。

 

玄関の内側には、さまざまな使い方ができるニッチがあります。写真を飾ったり、カギ置き場にしたり、アイデア次第で便利でおしゃれなスペースが作れます。

 

シンプルでありながら、収納力があるシューズ入れ♪

 

こちらは東側の８帖和室です。畳表替え、クロス張替え、照明の交換を行いました。

 

障子を開けると、青々とした木々と青空が広がっています。

 

北側の窓から見える景色♪ 私は緑をもっともりもりにすると楽しいと思うんです。

 

押し入れがしっかりと完備されており、収納にも困りません。

 

南・東・北の窓から、それぞれ異なる光が楽しめる日当たりの良い空間です。

 

縁側で過ごすくつろぎの時間、明るい光に包まれています。

 

続いて、リビングのご紹介です。この部屋に入ったときに思ったのは、静かで落ち着いた空間だなということです。リビングが道路から最も離れた位置にあるため、このおこもり感が作り出されているのだと感じました。

 

未来の生活をCGで再現、バーチャルホームステージング♪写真の手前がリビング空間、奥がダイニング空間です。家具はCGです。エアコンは本物ですよ。バーチャルではありません(^^)/

 

Panasonic製品です。

 

奥のダイニングの右手がキッチンになります。

 

キッチンとダイニングの間には扉があり、このように閉めることができます。料理中でもさっとキッチンの様子を隠せるので、いつでもスッキリとした空間を保てます。料理好きのあなたも、ちょっとした秘密を守りたいあなたも、きっと気に入るはずです。

 

訪問者を画面で確認できるテレビモニタ付きインターフォンが付いています。家族の安全を守るため必需品です。

 

全居室にペアガラスを使用しているので、結露の心配が少なく、静かで快適な空間が実現されています。

 

キッチンを見ていきましょう。

 

料理に集中したい方にぴったりの壁付きキッチンです。対面キッチンよりもこのタイプを希望して探しているお客様もいらっしゃいます。ダイニングへの配膳がスムーズで、窓があって換気がしやすいのが特徴です。こちらのキッチンは既存のものを磨き込んで仕上げました。

 

たっぷり収納、さらに奥がパントリースペースになっています。

 

食品や日用品のストックを整理しておくのに最適な場所です。お好きな棚や収納アイテムを自由に設置して、自分だけのスタイルで収納を楽しんでください。

 

3口のIHコンロで、料理がスムーズに！

 

前面の緑が美しく、窓を開けると爽やかな空気を感じながら料理を楽しめます。

 

料理しながら自然の緑を楽しめる贅沢なキッチンでありますが、ワンタッチで目隠しをすることもできるんです。

 

キッチンからつながる脱衣所のご紹介です。新品の洗面化粧台に交換しました。

 

鏡の裏には、日常使う小物や化粧品などをきれいに整理できる便利な収納スペースが隠れています。

 

ヒーター式に比べくもりがとれるまでの待ち時間が短く、消し忘れもなし。消費電力ゼロで快適に使用できます。

 

伸縮可能なシャワーヘッドが付いています。シャワーヘッドを伸ばして使用できるため、洗顔やお掃除が効率よく行えます。

 

洗面化粧台の下にはたっぷり収納できるスペースがあり、洗剤やバケツを収納できます。

 

既存のお風呂を丁寧に磨きこみしました。

 

シャワーヘッド交換しました。

 

追い焚き機能も付いています。長時間の入浴も快適に楽しめます。

 

どちらのトイレも新品に交換しました。

 

ウォシュレット機能が備わったトイレで、清潔で快適な毎日をサポートします。

 

階段下に便利な収納スペースがあります。

 

それでは、階段を上がって二階を見に行きましょう！

 

日差しがしっかりと入る3つの部屋があります。それぞれの部屋が二面採光で、どの部屋も明るくて気持ちいいですよ！

 

 

二階の中央の部屋も、二面採光で明るく気分は最高！東側の部屋と位置がずれているから窓が東側の壁に窓が取れています。

 

主寝室も2面採光で明るいお部屋です。この部屋からバルコニーに出ることがでいます。

 

8.75帖のお部屋には、たっぷりの収納スペースが備わっています。

 

「からくり収納」と勝手に呼んでいます(^^)/ 左側にはハンガーパイプ付きの収納があります。

 

3枚扉をうまくスライドさせると、右側の押し入れが出現します。

 

バーチャルホームステージング写真、バシッと決まりました。

 

美郷ガーデンは散歩にぴったりの場所です。緑あふれる景色を楽しみながら、広い道路でゆったりと歩ける最高の環境です。

 

中古住宅を購入し、お客様がリフォームを依頼する場合、リフォーム費用だけで、1,000万円以上かかることも少なくありません。

 

ダイエーホームはリフォームに加えて、カーテンレールや火災報知器なども付いているので、物件価格以外に細かなリフォーム費が発生したり。オプション費用が発生する事はありません。

 

＜品質保証＞

・シロアリ対策として防蟻処理を行っております。保険会社から施工後５年間の保証を受けられます

・雨漏り・給排水管の漏水・建物を構成する主要な構造部分の欠陥を引き渡しから２年間保証します。

 

 

＜新耐震基準・住宅ローン控除＞

新耐震基準で建てられた住宅です。安全性が高く、住宅ローン控除を受けることができます。（新耐震基準：１９８１年６月以降に建てられた住宅です。それ以前の建物は一定の基準に満たない限り、住宅ローン控除対象外となります。）家計の負担を軽減できる点も大きなメリットですね。

 

 

■間取図

 

 

■物件情報

物件名：福島市松川町美郷リフォーム済み中古住宅

価格：2,380万円　→（8/22価格見直し）2,080万円

土地：251.29㎡ （76.01坪）

建物：108.89㎡（32.93坪）

間取：4LDK

 

所在地：福島県福島市松川町美郷地内

構造：木造2階建て

築年月：1994年12月

設備：公営水道、浄化槽、個別プロパン

交通：ＪＲ東北本線 / 松川駅 徒歩28分

学区：福島市立松川小学校、福島市立松陵中学校

態様：売主

 

■ローンの目安
月々 67,183円の支払い

賃貸以上の広さ・住み心地が手に入ります。

※ローンの目安は、市中銀行、頭金ゼロ、借入年数35年、変動金利 1.00%（優遇利用）を想定
 

 

異なる魅力を持つ二つの空間があります。

 

まず、東側の和室。障子を開けると緑を感じられ、明るく開放的な雰囲気が広がります。この和室では、自然の中でリラックスするような心地よさを味わえます。

 

一方、西側にあるリビングは、静かで居心地の良い、プライベート感あふれる空間です。リビングでは、日常の喧騒から離れて、ゆったりとくつろげる時間を過ごすことができます。

 

こちらの物件に興味をお持ちの方、お気軽にご連絡ください！お待ちしております。

 

＼問い合わせ先／

ＴＥＬ：090-8783-1986

担　当：齋藤   

 

投稿者：金子