福島県 郡山市 不動産 情報、中古住宅、中古マンション、新築、土地の情報センターのダイエーホームへようこそ！福島県郡山市 須賀川市 白河市 会津若松市 本宮市 田村市福島市エリアを中心に不動産売買、賃貸、無料査定を取り扱う不動産会社です。不動産売買（新築・中古）、賃貸 土地 一戸建住宅 マンション リゾートマンションをすばやく検索。
| ■ | ★★★ 新築物件 ★★★
☆ 新築物件 ☆ ●郡山市菜根五丁目 ・４ＬＤＫ ・薫小・郡山第一中学校 学区 ・ヨークベニマル菜根店まで徒歩１分 ・南向き 関連ページを見る ※売主に付、仲介手数料はかかりません。 | |
|
||
| ■ | ★★★ 新築物件 ★★★
☆ 新築物件 ☆ ●白河市上ノ原 ・４ＬＤＫ ・白河第三小学校・白河南中学校 学区 関連ページを見る ※売主に付、仲介手数料はかかりません。 | |
|
||
| ■ | ◇◆◇ 中古マンション ◇◆◇
●ネオハイツ並木 ・5DK ・大島小学校・郡山第五中学校 関連ページを見る ※売主に付、仲介手数料はかかりません。 | |
|
||
| ■ | ★☆★ 中古住宅 新着 ★☆★
●本宮市高木字井戸上 ・3LDK ・本宮小学校、本宮第一中学校 関連ページを見る ※売主に付、仲介手数料はかかりません。 | |
|
||
| ■ | ★★★ 新築物件 ★★★
☆ 新築物件 ☆ ●須賀川市妙見 ・４ＬＤＫ ・須賀川第三小・須賀川第三中学区 ※売主に付、仲介手数料はかかりません。 関連ページを見る | |
|
||
| ■ | 月極駐車場 (郡山市堂前町）
H29.6.1より1台空きが出ます。 郡山市民文化センター200mです。 関連ページを見る | |
|
||
| ■ | ★★★ 新築物件 ★★★
☆ 新築物件 ☆ ★売主に付、仲介手数料はかかりません。 ●安積町笹川 ・４ＬＤＫ ・安積三小・安積二中学区 関連ページを見る | |
|
||
| ■ | ★★★ 新築物件 ★★★
☆ 新築物件 ☆ ★売主に付、仲介手数料はかかりません。 ●安達郡大玉村玉井 ・即入居可！ ・４ＬＤＫ ・玉井小・大玉中学区 関連ページを見る | |
|
||
| ■ | 〜・〜 未公開物件 〜・〜
ホームページに掲載していない物件が多数あります。 お気軽にお問合せ下さい！ 広告に掲載する頃には、売れてしまっているかも… ご希望の「地域」「価格」「学区」などご相談下さい。 ご連絡お待ちしております♪ | |
|
||
| ■ | ★☆★ 中古住宅 新着 ★☆★
●中古住宅 新着情報！ ・郡山市島二丁目 築4年 関連ページを見る 内見する際は、予約が必要になります。 ご連絡お待ちしております。 | |
|
||
| ■ | ★★★ 新築物件 ★★★
★ 新築物件 ★ 堤二丁目に最後の１棟が完成しました。 是非、ご覧下さいませ！ いつでもご案内致します♪ ●郡山市堤二丁目 ・即入居可！ ・４ＬＤＫ ・大成小学校・郡山第一中 学区 関連ページを見る | |
|
||
| ■ | ☆◇☆ 新築物件 ☆◇☆
☆ 新築物件 ★売主に付、仲介手数料はかかりません。 ●郡山市賀庄 ・即入居可！ ・３ＬＤＫ ・桜小・郡山三中学区 関連ページを見る ●白河市みさか一丁目 ・みさか小学校近く ・即入居可！ ・４ＬＤＫ ・桜小・郡山三中学区 関連ページを見る | |
|
||
| ■ | ★☆★ 中古住宅 新着 ★☆★
●中古住宅 新着情報！ ・須賀川市大桑原 関連ページを見る ・郡山市大槻町 関連ページを見る 内見する際は、予約が必要になります。 ご連絡お待ちしております。 | |
|
||
| ■ | オープンハウス開催無料！
不動産（土地・戸建など）売却のお手伝い致します。 オープンハウス開催を無料で致します。 土曜日・日曜日対応！ ご依頼お待ちしております。 ご相談だけでも可能です。 是非、ご連絡下さい！ ★お気軽にお問合せ下さいませ！ 電話 024-933-1171 メールアドレス info@daie-home.com 担当：金子 | |
|
||
| ■ | ◇◆◇不動産買取り強化中!!◇◆◇
不動産買取り強化中です！ ご連絡頂ければ、直ぐ（中通り）伺います。 特に 『中古住宅』 強化中です!! 戸建・土地・マンションもなんでもOKです。 （郡山市、須賀川市、白河市、本宮市、福島市 特に強化中です） 相談も無料です！ お気軽にお問い合わせ下さい！ ★お待ちしております。 電話 024-933-1171 メールアドレス info@daie-home.com 担当：金子 | |
|
||
| ■ | 宅地建物取引士資格試験実績結果
平成27年度 宅地建物取引士の資格試験の結果 ●受験者数 194,9249人（前年度1.5％増し） ★合格者数 30,028人（前年度10.8％減） ★合格率 15.4％（男14.9％、女16.7％） 最高齢合格者 83歳・男（神奈川） 最年少合格者 13歳・男（神奈川） 18歳未満の者 12人（男8人、女4人） ≪一般財団法人 不動産適正取引推進機構≫ | |
|
||
| ■ | 宅地建物取引士資格試験
平成27年度 宅地建物取引士資格試験 ・試験の日時 平成27年10月18日（日）午後1時〜午後3時（2時間） ※ ただし登録講習修了者は、午後1時10分〜午後3時（1時間50分） 宅地建物取引士資格試験の概要 １． 受験資格 ◆ 年齢、学歴等に関係なく、誰でも受験できます。 ◆ インターネット受験申込みは、申込者の現住所がある都道府県以外の試験地には申込みできません。ご注意ください。 ２． 試験の内容・方法 宅地建物取引業に関する実用的な知識を有するかどうかを判定することに基準を置くものとし、その内容は、おおむね次のとおりです。 １． 土地の形質,地積,地目及び種別並びに建物の形質,構造及び種別に関すること。 ２． 土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令に関すること。 ３． 土地及び建物についての法令上の制限に関すること。 ４． 宅地及び建物についての税に関する法令に関すること。 ５． 宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること。 ６． 宅地及び建物の価格の評定に関すること。 ７． 宅地建物取引業法及び同法の関係法令に関すること。 ・方法 50問四肢択一式による筆記試験（登録講習修了者は、上記試験内容の1及び5に関する問題が免除になり、45問） ◆ 全都道府県で同一の問題で同時に行います。 ◆ 出題の根拠となる法令は、平成27年4月1日現在施行されているものです。 ◆ 解答用紙は、マークシート方式を採用します。 ≪一般財団法人 不動産適正取引推進機構≫ | |
|
||
| ■ | 宅地建物取引士
2015年4月1日より「宅地建物取引主任者」は「宅地建物取引士」に名称が変更されました。 | |
|
||
| ■ | 住宅ローン減税１年半延長 消費税１０％対応 贈与非課税枠も拡大
政府・与党は１９日、平成２９年末までだった住宅ローン減税の期限を、３１年６月末まで１年半延長する方針を固めた。消費税率を現在の８％から１０％へ引き上げる２９年４月以降の住宅販売の落ち込みを防ぐためには、制度の延長が欠かせないと判断した。また、２６年末で期限切れとなる、親や祖父母から住宅購入資金をもらった際に贈与税が非課税となる制度も延長・拡充する。２８年１０月〜２９年末に限り、非課税枠の上限を現在の１千万円から３千万円に拡大する。３０日に決定する２７年度与党税制改正大綱に盛り込む。 住宅ローン減税は、年末のローン残高の１％分を１０年間、所得税などから差し引ける仕組み。２９年末で期限切れだったが、消費税再増税が２９年４月に延期されたのに対応する。減税額は、３０年以降も最大年５０万円を維持する方向で調整する。 住宅購入資金贈与の非課税制度は、耐震・省エネ性能に優れた住宅の場合、最大１千万円の非課税枠を２７年に１５００万円とし、消費税再増税に前後する２８年１０月〜２９年末に３千万円へ引き上げる。 一般住宅の非課税枠（最大５００万円）は２７年に拡充し、さらに２８年１０月〜２９年末は２５００万円にする。 産経新聞 12月20日(土)配信 | |
|
||
| ■ | 建物を取得または賃貸する場合の消費税率引上げの経過措置について
１．消費税率引上げの適用時期と経過措置 平成26 年4 月1 日以後に行われる消費税の課税取引に係る税率は、8％に引き上げられます。 国税庁の通達では、原則、商品等の資産の譲渡はその引渡日、サービスの提供はそのサービスの全部を完了した日、資産の賃貸料は契約により支払を受けるべき日が、消費税の課税取引を行った日とされています。 ただし、消費税の課税取引に係る契約が平成26 年3月31 日までに締結され、26 年4 月1 日以後にその契約に係る商品等の引渡しやサービスの提供等が行われる場合、上記の原則どおりに引上げ後の税率を適用すると、事務処理が煩雑になり、商取引に支障を来たすおそれもあります。このため、課税取引のうち一定の条件を満たすものは、引上げ前の税率（5％）を適用するよう、さまざまな経過措置が設けられています。以下、この経過措置規定のうち、建物を新築により取得した場合の請負代金、建物を譲渡（売買）により取得した場合の譲渡代金と、資産を貸し付けた場合の賃貸料に関する取扱いについて解説をします。 ２．建物新築工事の請負代金に係る消費税率の特例 （１）5％税率が適用される場合 事業者が平成25 年9 月30 日までに締結した工事の請負に係る契約に基づき、平成26 年4 月1 日以後に、その契約に係る建物などの資産の引渡しを行う場合には、その工事代金等に係る消費税について5％の税率が適用されます。この場合、平成25 年10 月1 日以後にその契約に係る工事代金が増額されたときは、その増額される前の代金に相当する部分に限って、5％税率が適用されます。 （２）5％税率が適用されるケースの例示 平成25 年9 月1 日に工事代金１億円で建物の新築工事に係る請負契約を締結し、平成26 年4 月20 日に建物が完成し、引渡しを受けた場合、その工事代金１億円に係る消費税については、平成25 年9 月30 日までに請負契約を締結しているので、5％の税率が適用されます。 ３．建物の譲渡代金に係る消費税率の経過措置 （１）5％税率が適用される場合 建物を譲渡により取得した場合は、原則、その建物の引渡しを受けた日が課税取引を行った日です。譲渡契約に基づき、平成26 年4 月１日以降に引渡しを受けた建物に係る消費税については、原則として8％の税率が適用されます。 ただし、建物の譲渡に係る契約のうち、その建物の内装・外装、設備の設置や構造が建物の譲渡を受ける者の注文に応じて建築されるものについては、その性質上、前記2. の請負契約に類似する契約と考えられるため、２. の特例の適用を受けることができます。 （２）5％税率が適用されるケースの例示 建物の内装・外装、設備の設置や構造が、その譲渡を受ける者の注文に応じて建築される旨を定めた建物譲渡契約を平成25 年9 月30 日までに締結し、平成26 年4 月1 日以後にその契約に係る建物の引渡しを受ける場合、その譲渡代金に係る消費税については5％の税率が適用されます。 税理士法人 タクトコンサルティング 情報企画室長 税理士 山崎 信義 先生 | |
|
||
不動産の売却は
信頼と実績の当社へ！
